Nutzungsstruktur

Gewerbeimmobilien sind in Abhängigkeit zu ihrer Nutzungsstruktur sehr komplex.

Commercial real estate is very complex, depending on their use structure.

Hans Erhorn vom Fraunhofer IBP unterstrich die Bedeutung des Quartiers im Vergleich zu Einzelobjektlösungen. Ihre oft komplexe bauliche und Nutzungsstruktur kann geeignete Lösungen erschweren, birgt andererseits aber auch Synergieeffekte - nicht nur bilanziell, sondern auch im realen Zusammenwirken der unterschiedlichen Verbraucher. Entscheidend ist immer der mittlere Verbrauch der Objekte, der Flottenverbrauch. Dadurch werden häufig geringere Investitionen erforderlich, die gleichzeitig niedrigere Verbrauchskosten zur Folge haben können. Erhorn gab einen Überblick über die Auswahl der EnEff:Stadt-Demonstrationsvorhaben, ihre Zusammensetzung und Typbildung. Er beschrieb das energetische Niveau der Vorhaben, die eingesetzten Technologien und besondere bauliche wie Infrastrukturmaßnahmen. So sind in sämtlichen Projekten Wärmenetze vorhanden; 64% nutzen Nahwärme-Lösungen, 36% die Fernwärme. Eine energetische Auswertung von 10 ausgewählten Projekten auf Basis erster belastbarer Rechen- und Messergebnisse ergab Aussagen darüber, wie die Projektedie EnEff:Stadt-Anforderungen an die Primärenergieeffizienz ("Reduzierung um mehr als 30%") erreichen.

The average consumption of the buildings, the overall consumption, is the key. This often requires lower investments, which can also result in lower consumption costs. Erhorn gave an overview of the range of EnEff:Stadt demonstration projects, their composition and typification. He described the energy level of the projects, the technologies used and special building and infrastructure measures. For example, all projects feature thermal networks; 64% use local heating solutions and 36% district heating. An energy evaluation of 10 selected projects based on initial reliable mathematical and measurement results resulted in statements on how the projects are achieving the EnEff:Stadt primary energy efficiency requirements (reduction by over 30%).

Nutzungsstruktur

Use structure

- Nutzungsstruktur (z.

- use pattern (e.g.

Wie Ihnen wohlbekannt ist, hat der Fischereiaufwand in vielen Gebieten zugenommen, und die Nutzungsstruktur ist noch immer nicht zufrieden stellend.

As you are well aware, fishing effort has been increasing in many areas and the exploitation pattern is still not satisfactory.

Das sehr heterogene Ostend befindet sich seit den 1990er Jahren im Umbruch, und die direkte Nachbarschaft ist von der Neuordnung der städtebaulichen Substanz und Nutzungsstruktur geprägt.

The highly diverse Ostend has been undergoing development since the 1990s, amid the reorganisation of the immediate vicinity with regard to the area's urban structure.