Wertzuwachssteuer

Hierbei handelt es sich um eine “Wertzuwachssteuer”. Diese wird von der Gemeinde auf der Grundlage eines Spezialindexes ermittelt und gibt den Anstieg des Quadratmeterpreises für das Grundstück für den Zeitraum vom Kauf durch den jetzigen Verkäufer bis hin zum gegenwärtigen Verkaufszeitpunkt wieder. Es handelt sich normalerweise nicht um eine bedeutende Summe in Hinblick auf Apartments oder Reihenhäuser: weniger als €1000 für die meisten Apartments oder Reihenhäuser, welche vor fünf oder sechs Jahren ihren Besitzer gewechselt haben – aber um mehr bei Villen mit grossen Grundstücken.

This is an “added value” tax based upon the increase of the Town Hall index value of the land only, from the prior (vendor’s) purchase to the present sale. It is usually not a significant amount with respect to apartments or townhouses – less than €1000 for the most part for an apartment or townhouse which last changed hands five or six years ago – but can be more in the case of villas with a large tract of land.