rent increase

Many thanks for providing this information. I agree not to mention the lack of the rent increase in 2011. We are just trying to understand what we can expect going forward. As a follow up question, when we (Ed Wodarczyk and I) read the lease documents Melanie provided, we saw an increase in rent expense in the second amendment which was effective January 1, 2011 and not at the anniversary of October 1, 2009. Also, was the rent increase based on CPI? Do you have documentation how the revised rent expense was determined? See the attached spreadsheet showing how we interpreted the lease and amendments 1, 2, and 3.

Vielen Dank für die Bereitstellung dieser Informationen. Ich stimme nicht, um den Mangel der Mieterhöhung im Jahr 2011 zu erwähnen. Wir versuchen nur zu verstehen, was können wir erwarten für die Zukunft. Als Follow-up Frage, wenn wir (Ed Wodarczyk und ich) die Leasing-Dokumente zur Verfügung gestellt Melanie lesen, sahen wir einen Anstieg der Mietaufwand in der zweiten Änderung, die ab dem 1. Januar 2011 war und nicht am Jahrestag der 1. Oktober 2009. Außerdem war die Mieterhöhung auf Basis von CPI? Haben Sie Unterlagen, wie die überarbeitete Mietaufwand ermittelt wurde? Siehe die beigefügte Tabelle zeigt, wie wir den Mietvertrag und die Abänderungen 1, 2 und 3 interpretiert.

LL announced legal action to enforce rent increase

LL kündigte rechtliche Schritte zu Mieterhöhung durchzusetzen

no negotiation about rent increase

keine Verhandlungen über Mieterhöhung

According to Index-Adjustment-Clause fixed in lease contract the LL demanded rent increase

Laut Index-Adjustment-Klausel in Mietvertrag fixiert die LL verlangte Mieterhöhung

Rent increase in Q2 04 - Q2 13:

Mietpreissteigerung Q2 04 – Q2 13:

landlord is entitled to a rent increase

Vermieter ist ein Mieterhöhung berechtigt

The rent increase will be effective from 01st December 2015

Der Anstieg der mieten wird ab 1. Dezember 2015 in Kraft sein.

under the assumption of no market rent increase, the total return would drop to 3%

unter der Annahme eines keinen Markt, die mieten zu erhöhen, würde die Gesamtrendite auf 3 % sinken