rescinds

Customer has rescinds the contract

Kunde vom Vertrag

rescinds

zurücktritt

Rescinds

Zurücktritt

The condition further provides that upon discovery by the purchaser of any matter which should have been disclosed to him but was not, he may by notice in writing to the vendor rescind the contract. If the purchaser rescinds the contract condition 11 (3) applies and the vendor has to pay back the purchaser the deposit or purchase price without interest. Condition 11 (3) should apply but be amended to include a proviso to the effect that upon recession the deposit will be paid back to the purchaser with accrued interest if the deposit amount was put in an interest accruing facility. This is because the vendor should not be allowed to benefit from his fault by keeping the accrued interest.

Die weitere Bedingung sieht vor, dass nach Entdeckung durch den Käufer über alle Fragen, die sollten ihm bekannt, aber war nicht, er durch schriftliche Mitteilung an den Verkäufer vom Vertrag zurücktreten kann. Wenn der Käufer zurücktritt 11 (3) die Vertrag-Bedingung gilt, und der Verkäufer muss zurück zahlen dem Käufer die Anzahlung oder Kaufpreis ohne Zinsen. Zustand 11 (3) sollte aber geändert werden, um einen Vorbehalt dahingehend erweitert, dass auf Rezession die Kaution zurück auf den Käufer mit den aufgelaufenen Zinsen werden bezahlt, wenn der Anzahlungsbetrag in eine Anlage anfallenden Zinsen gebracht wurde. Deshalb, weil der Verkäufer nicht seine Schuld durch halten die Aufgelaufene Zinsen profitieren dürfen.